Lei do Inquilinato 8.245/91

Seu contrato de aluguel pronto em 3 minutos

Responda algumas perguntas simples e receba o contrato completo, já preenchido com os seus dados. Sem advogado e sem editar modelo no Word.

  • Cláusulas baseadas na Lei do Inquilinato
  • Caução, fiador, seguro-fiança ou sem garantia
  • Veja a prévia grátis e pague só no final
Criar meu contrato agora →
R$ 29,90 · pagamento único via Pix

Como funciona

1

Responda

Dados do proprietário, do inquilino, do imóvel e do valor do aluguel.

2

Confira a prévia

Veja o contrato montado com as suas informações antes de pagar.

3

Pague e use

Pix de R$ 29,90 e o contrato completo é liberado na hora.

Etapa 1 de 5

Quem é o proprietário (locador)?

Quem vai alugar (locatário)?

Sobre o imóvel

Valor e prazo

30 meses ou mais facilita a retomada do imóvel no fim do contrato.

Garantia e regras

Prévia do seu contrato

Confira os dados com atenção. Depois do pagamento, o contrato sai exatamente assim.

📌 Guarde o link do seu contrato

Com ele você baixa o contrato de novo quando quiser, em qualquer celular ou computador. Ele contém os dados do contrato, então só envie para quem você confia.

Liberar contrato completo

Contrato de aluguel personalizadoR$ 29,90
TotalR$ 29,90
Usado só para o recibo do Mercado Pago.

Ao pagar, você concorda com os Termos de Uso e a Política de Privacidade.

🔒 Pagamento pelo Mercado Pago✏️ Erro no documento? Corrigimos⚡ Liberação imediata

Perguntas frequentes

Contrato feito online tem validade?

Sim. Um contrato de locação é válido quando tem as partes identificadas, o imóvel, o valor, o prazo e as assinaturas. A assinatura pode ser à mão ou digital, e é recomendável incluir duas testemunhas.

Preciso reconhecer firma em cartório?

Não é obrigatório para o contrato valer. O reconhecimento de firma só dá mais segurança sobre quem assinou, e você pode fazer se quiser.

Qual garantia devo escolher?

A lei só permite uma garantia por contrato. A caução é limitada a 3 aluguéis. O fiador costuma ser a opção mais barata para o inquilino, e o seguro-fiança a mais prática para o proprietário.

E se eu digitar algo errado?

Antes de pagar, você confere a prévia e pode voltar e editar quantas vezes quiser. Depois do pagamento, o arquivo sai com os dados da prévia. Se precisar corrigir algo, você pode editar o Word livremente.

Fechei a página depois de pagar. E agora?

Depois do pagamento, o site mostra o link do seu contrato, que você pode enviar para o seu WhatsApp. Com ele você baixa de novo em qualquer aparelho. Se voltar no mesmo celular ou computador, o contrato também reaparece sozinho. Se perder tudo, fale com a gente pelo e-mail de contato com o comprovante do Pix.

Serve para aluguel comercial ou por temporada?

Este modelo é para locação residencial. Os modelos comercial e de temporada estão chegando em breve.